תוכנה לניהול נכסים להשכרה, מהחוזה ועד התקלה בדוד

הלוחות

שדה rollup בלוח הנכסים מסכם לכל דירה כמה שכירות התקבלה השנה וכמה הוצא על תיקונים. בסוף השנה יש לכם תשואה אמיתית לכל נכס, לא הערכה.

הפורטל של השוכר

השוכר מקבל קישור אישי, בלי סיסמה. הוא רואה את החוזה שלו, את התשלומים הבאים, ומדווח תקלה עם תמונה מהטלפון. הדיווח נכנס ללוח התקלות, אתם מקבלים התראה, ומעדכנים סטטוס. השוכר רואה "בעל מקצוע יגיע ביום שלישי" בלי לשלוח עוד הודעה.

האוטומציות שחוסכות את הכאב

• תזכורת תשלום שלושה ימים לפני היעד לשוכר, והתראה לכם יום אחרי היעד אם לא סומן "שולם".
• חוזה שמסתיים בעוד 90 יום פותח משימה: לדבר עם השוכר על חידוש או לפרסם את הדירה.
• תקלה דחופה (מים, חשמל) שולחת התראה מיידית ומציעה את בעל המקצוע מהתחום.
• הצמדה למדד בחוזה מחושבת בנוסחה, ולא בראש.

למנהל נכסים שמנהל עבור אחרים

אם אתם מנהלים דירות של כמה בעלים, כל בעל נכס מקבל פורטל משלו שמראה רק את הנכסים שלו: תשלומים שהתקבלו, הוצאות, תקלות. הדוח החודשי שהייתם מכינים באקסל הוא תצוגה שהבעלים פותח בעצמו. בעלי הנכסים לא נספרים כמשתמשים.

מה זה עולה

בעל נכסים שמנהל לבד הוא משתמש אחד: $3 בחודש, בלי תלות במספר הדירות. שוכרים, בעלי מקצוע ובעלי נכסים בפורטל לא נספרים. 30 יום ניסיון בלי כרטיס אשראי. הפירוט במחירון.